

€159,000
* SOUS OFFRE * * T2 de 2013 avec TERRASSE avec VUE SAINT CLAIR et PLACE DE PARKING * ~ Idéalement situé à un endroit stratégique, juste à l'arrière du Quai de Bosc, à 2 pas du centre ville, avec un accès direct au pont Sadi Carnot, et à 10 minutes à pieds de la gare de Sète. ~ Dans une résidence de 2013, entièrement sécurisée, et offrant des prestations modernes avec ascenseur, interphone etc. ~ Situé au 3ème étage, cet appartement EXTRÊMEMENT LUMINEUX, aux espaces GÉNÉREUX, bénéficie d'une TERRASSE de près 15m2 avec VUE sur le MONT SAINT CLAIR. ~ Dès l'entrée, vous découvrirez une PIÈCE DE VIE SPACIEUSE, avec cuisine ouverte, et une GRANDE BAIE VITRÉE donnant sur la terrasse. ~ Le coin nuit, bien séparé de la pièce de vie, dessert une GRANDE CHAMBRE de 15m2 et offre même la possibilité de créer un DRESSING. ~ La salle de bain permet d'accueillir l'espace buanderie. ~ L'appartement bénéficie également de nombreux rangements et d'un toilette séparé. ~ Une place de parking couverte, avec accès sécurisé, complète le tout. ~ L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. ~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. ~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ref: 1884098
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