T2 - RÉCENT - GARAGE - EXTÉRIEUR - DPE B Cet appartement T2 se situe dans une résidence récente, calme et sécurisée. Commerces, supermarché, banques et services accessibles à pied Accès rapide aux axes routiers principaux Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, et d’un balcon exposée Est. Un box fermé en sous-sol est proposé en supplément avec le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 65 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Titouan Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 929608487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.