"EN EXCLUSIVITÉ" Au premier étage d’une résidence bien entretenue, construite en 2006, cet appartement de 51 m² offre confort et praticité au quotidien, à proximité immédiate du centre-ville de Tigery et de l’arrêt de bus situé au pied de l’immeuble. L’entrée s’ouvre directement sur un séjour agréable et lumineux, prolongé par deux portes-fenêtres donnant accès à un balcon de 7 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. L’appartement comprend également une belle chambre, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendants. En complément, ce bien dispose d’une place de stationnement extérieure, une opportunité à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Caiazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.