L'ÉCLAT D'UNE ÉTOILE À EXPLORER EXCLUSIVITÉ À vendre, bel appartement T2 de 39,4 m², situé dans une résidence moderne et très bien entretenue construite en 2013, au nord de Toulouse. Dès l’entrée, l’appartement dispose de rangements pratiques qui facilitent votre quotidien. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures, est un véritable espace de vie chaleureux. Il intègre un coin cuisine en retrait, parfaitement aménagé pour préserver l’harmonie du lieu tout en offrant un espace fonctionnel et discret. La chambre, spacieuse et confortable, bénéficie d’une salle d’eau attenante. Cet aménagement offre un véritable confort, avec un accès pratique et une intimité préservée. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa belle terrasse de 12 m², un havre de paix en prolongement du séjour. Idéale pour prendre vos repas en extérieur ou simplement profiter d’un moment de détente en plein air. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien, un atout indéniable pour faciliter votre stationnement au quotidien. Cette résidence récente est un gage de sérénité : bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et moderne. L’emplacement est également un véritable atout : situé au nord de Toulouse, l’appartement bénéficie d’une excellente desserte et d’un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Qu'attendez vous pour découvrir cette étoile ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.67€ par mois (soit 656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Dehouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 834978074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.