LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – 31140 AUCAMVILLE – T1 BIS – BALCON – PARKING SOUS-SOL – FAIBLES CHARGES Au centre d’Aucamville, dans une résidence récente de 2009, fermée et sécurisée, découvrez ce T1 bis d’environ 31,59 m², fonctionnel, lumineux et très bien agencé. Appartement pratique et agréable : Entrée Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée Espace bureau / chambre Salle d’eau avec WC Balcon agréable au quotidien Grande place de parking en sous-sol sécurisé Grand local vélo Faibles charges de copropriété Commodités et accès : En plein cœur d’Aucamville À pied : commerces, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles, services, Place Nougein et marché Arrêts de bus à proximité immédiate Métro ligne B – La Vache : environ 4 km, soit 8 à 12 min en voiture selon circulation Accès rocade / A62 : environ 3 à 5 min en voiture Centre-ville de Toulouse : environ 15 à 20 min en voiture selon circulation Un appartement lumineux, fonctionnel et facile à vivre, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Appelez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.