Implanté en plein cœur du quartier d'Herauritz, cet appartement en duplex de 54 m² (41 loi carrez) se situe au premier étage d'une petite copropriété de deux appartements. Il se compose d'un balcon, d'une belle pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un espace nuit à l'étage. L' appartement est lumineux, sans vis-à-vis et dans un environnement calme. Il est équipé de double vitrage, d'une chaudière gaz de ville et d'une installation électrique aux normes. Vous disposerez également de deux places de parking privées et d'un petit espace extérieur à aménager. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban FIGUEROA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 453571606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.