cet appartement cosy de 64 m2 environ (74 m2 au sol) situé en plein coeur du village dynamique de Valgelon-La Rochette, à 2 mn à pieds de son marché, de ses commerces, de ses écoles et collège, de sa piscine et de sa médiathèque ! Pour vos loisirs, vous pourrez aussi profiter des sentiers de randonnées, des stations de ski du Collet d'Allevard et des 7 Laux, du lac de Détrier pour la pêche et des lacs environnants pour la baignade ! A 15 mn des gares, à 30 mn de Alpespace, de Crolles, de Chambéry et d'Albertville. Cet appartement où s'entremêlent le bois et la pierre vous accueillera par une terrasse en bois surélevée qui vous mènera à l'espace de vie composé d'une cuisine toute équipée ouverte sur un séjour/salle à manger et une 2ème terrasse en bois. Au 1er étage, l'espace vous propose une chambre de 16 m2 environ ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des wc. Au 2ème étage, sous combles, une chambre de 22 m2 environ au sol, cet espace peut aussi convenir pour un séjour, un bureau ... Chauffage électrique avec convecteurs et split air-air dans le séjour. Huisseries bois double vitrages Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier. Je vous laisse le soin de me contacter de préférence par téléphone, je vous accompagnerai avec professionnalisme et bienveillance, Ariane Campanelli Marguet La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.