Cap d’Agde VUE MER - LOGGIA -PARKING -T3 + Mezzanine Accès Plage direct Secteur Plage RICHELIEU Situé au second étage d'une résidence sécurisée , cet appartement de type T3 entièrement rénové de 43m2 offre une vue mer à couper le souffle. Alliant confort , fonctionnalités et modernité cet appartement sera vous séduire. Il offre deux chambres indépendantes , une salle d'eau moderne, une cuisine entièrement équipée , une partie salle à manger (vue mer ) ainsi qu'une loggia aménager salon pour vous permettre des moments de détentes avec cette vue tant recherchée. Il dispose également d'une mezzanine offrant un double couchage supplémentaire. Vendue avec cet appartement sa place attitré au sein de la résidence sécurisée. La clim est en étude d'installation celle ci sera installée pour la vente. LES ++++ : - VUE MER - RÉNOVATION COMPLETE -POTENTIEL LOCATIF +++ Situé à proximité immédiate des plages , des commerces ,des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter du cap d'Agde. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement entièrement rénové dans un emplacement privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 518658836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.