*Charmante maison traditionnelle avec grand jardin, une grande terrasse à Saint-Leu* Nichée dans un quartier prisé de Saint-Leu, à deux pas du lagon, cette maison traditionnelle en bon état, construite en 1975, l'étage construit en 2005, parfaitement entretenue, cette propriété saura séduire les amoureux d'authenticité et de tranquillité. *Caractéristiques du bien:* Maison constituée de 2 logements indépendants implantée sur une parcelle arborée de 1089m². Au rez-de-chaussée, une habitation principale d'une surface habitable de 103 m² composée de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un grand séjour, d'une salle à manger et d'une varangue de 37m² utilisable toute l'année. La cuisine est à remettre au goût du jour. A l'étage, un T3 d'une surface habitable de 63m² avec 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un grand séjour avec cuisine ouverte, une terrasse couverte côté mer. *Avantages de la propriété:* - Jardin arboré offrant un cadre de verdure apaisant - Un grand logement complétement indépendant à l'étage pour accueillir famille et amis, ou pour générer des revenus complémentaires. - Piscine hors sol pour des moments de détente et de rafraîchissement - Garage fermé + trois autres stationnement existant dont un couvert - Accès à pied au lagon *Équipements et confort:* - Fibre optique - Accès indépendant et PMR pour le logement de l'étage - Climatisation neuves dans toutes les chambres - Tout à l'égout - Chauffe-eau solaire - Rangements extérieurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Belin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 811150564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.