*Appartement T3 récent avec Balcon et Parking à Agde* Découvrez ce superbe appartement de type 3 récent, situé dans une résidence de standing à Agde, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Idéal pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un premier achat immobilier, cet appartement saura séduire par ses caractéristiques modernes et son emplacement stratégique. L'appartement se compose d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine semi-équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La pièce à vivre donne accès à un balcon orienté à l'est, idéal pour profiter du soleil dès le matin. L'appartement est équipé de la climatisation réversible. Les finitions sont soignées et le design intérieur est épuré, offrant un environnement propice à la détente et au bien-être. La résidence, dotée d'un ascenseur, assure un confort de vie optimal pour ses habitants. En plus de l'appartement, deux places de parking sécurisées sont incluses : une à l'extérieur et une au sous-sol. La situation géographique de cet appartement est particulièrement attractive, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Si vous recherchez un bien récent, clé en main, avec des espaces modernes et lumineux, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus pour investir dans ce bien d'exception à Agde et profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.