Dans un quartier très recherché , à deux pas des commodités , et à 10 minutes du centre ville à pied , cet appartement vous offrira une qualité de vie assez rare ! Rénové dans sa totalité , exposé sud ouest avec un balcon traversant sans vis à vis , ce bien vous séduira par sa luminosité et ses espaces ; une grande entrée vous accueille avec des rangements , une belle pièce de vie permet un coin salle à manger et un coin salon , une grande cuisine équipée laisse place pour manger au quotidien , et une salle de bain avec baignoire complète ce bien . L'appartement est vendu avec une grande cave , et en bonus l'immeuble dispose d'un ascenseur . A visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284€ par mois (soit 3408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.