Situé à deux pas de la Cathédrale d'Amiens , dans un très bel immeuble de standing avec ascenseur , cet appartement séduit par sa sobre et élégante rénovation. Dés l'entrée digne d'un hôtel le regard se porte sur les matériaux de qualité qui rappellent l'authenticité du lieu . Le séjour profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d'une hauteur sous plafond offrant une agréable sensation d'espace avec le confort d'une cheminée d'époque fonctionnelle . Le salon se dessine derrière des colonnes qui donne un aspect moderne à la pièce . une cuisine séparée complètement équipée avec un coin repas respire la convivialité . Le couloir se poursuit pour vous amener côté nuit dans une belle chambre et une salle d'eau au design contemporain avec un dressing XXL intégré ; ce bien propose une chambre d'amis ou un bureau pour un confort inégalé. L'adresse , recherchée par son atmosphère vous offrira un environnement privilégié. Une cave et deux chambres de bonnes complètent la vente , avec un accès privatif de l'appartement . Possibilité de reprendre le bail d'un garage sécurisé à deux pas de ce bien . Rdv et informations à votre disposition . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.