Au coeur de la ville l'élégance d'un appartement où tout est réuni. Certaines adresses offrent un véritable art de vivre , cet appartement traversant en fait incontestablement partie. Idéalement situé en coeur de ville , dans une résidence de standing avec ascenseur , il conjugue emplacement , confort quotidien et volumes généreux. La pièce de réception spacieuse et baignée de lumière grâce a sa double exposition , s'ouvre sur un premier balcon. A l'arrière , un second balcon plus intimiste invite à profiter d'un moment de calme .L'espace nuit accueille deux belles chambres , pensées pour offrir sérénité , tandis que l'agencement traversant garantie une luminosité naturelle à toute heure de la journée. Parce qu'un bien d'exception se distingue aussi par ses prestations , vous bénéficierez d'une cave ainsi que de deux places de stationnement privatives , privilège recherché en centre ville. Commodités au pied d'immeuble ,ce bien offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.