Appartement T3 - 61 m2 en rez de jardin, au CALME. Proche grands axes : commerces, transports, plage et autoroute. Résidence sécurisée de 2019. Beau JARDIN avec terrasse et accès direct au parking. Cuisine entièrement équipée avec CELLIER. - 2 chambres avec rangement et accès direct au JARDIN. - 1 salle de bain - 1 toilette séparé 1 Cave 2 places de parking extérieures Les +++ : résidence récente sous décennale, AUCUNE PROCEDURE en cours, AUCUN TRAVUX à prévoir, accès PMR. Bien rare sur le secteur, contactez-moi vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Barbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 934002510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.