Grand appartement T3 – Idéal investisseur Situé à Boissy-Saint-Léger, venez découvrir une belle opportunité : un appartement de 66 m² environ composé de 3 pièces, dont 2 chambres avec placard intégré , ainsi qu'une cave complète ce bien. Il est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec interphone et gardien. L'appartement comprend une entrée avec dressing , cellier ,un séjour , une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Travaux à prévoir. Atouts : Exposition plein sud, au calme et avec vue boisée Taxe foncière : 1 194 € par an À 6 minutes à pied de la gare RER Proche des écoles, commerces, services socio-culturels et accès rapide à l'A86 À 10 minutes du centre commercial Créteil Sol La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mousfatoun Mamodaly EI (ID 74978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523872638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.