Apartment 3 rooms of 73 m² in Bron (69500)

iad France - Alexia Sanchez vous propose: T3 avec Balcon et Garage Double – Calme et Confort à Bron
À seulement quelques minutes de Lyon, découvrez ce superbe appartement T3 lumineux et parfaitement agencé, situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Situé au 1er étage d’une petite résidence sécurisée de trois étages, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités.

Un espace de vie convivial et modulable :

Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre

Une cuisine indépendante, pouvant être ouverte pour un style plus moderne et ouvert

Deux chambres confortables avec rangements intégrés

Salle de bain avec baignoire et WC séparé pour plus de praticité

Un balcon agréable, pour profiter des beaux jours

Confort et sécurité au rendez-vous :

Résidence fermée et sécurisée

Chauffage individuel au gaz

Fibre optique déjà installée

Garage double inclus : un véritable atout dans le secteur

Un bien rare à Bron, alliant calme, espace et praticité. Parfait pour poser ses valises ou réaliser un investissement serein à deux pas de Lyon.

Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.7€ par mois (soit 1520.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 849 811 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.