Apartment 3 rooms of 63 m² in Bron (69500)

iad France - Cloé Dimier vous propose: Superbe T3 avec grande terrasse et garage fermé – Luminosité et confort à Bron, à deux pas du parc de Parilly
Situé à Bron, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement T3 de 63 m² combine confort moderne, agencement optimisé et belle luminosité. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien se trouve au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et intimiste construite en 2012.

Un cadre de vie pensé pour le bien-être :

Séjour spacieux et lumineux, véritable pièce de vie centrale, ouvert sur une grande terrasse idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur

Cuisine ouverte, intégrée au séjour pour un espace fluide, convivial et moderne

Deux chambres confortables, facilement aménageables selon vos besoins

Salle de bain fonctionnelle et moderne, en excellent état

Grande terrasse, un vrai atout pour profiter des beaux jours

Garage fermé privatif, pratique et sécurisé, avec espace de rangement complémentaire

Un environnement pratique et agréable :
Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du parc de Parilly, tout en bénéficiant du calme d’un quartier pavillonnaire.

Commerces et services accessibles à pied

Écoles et infrastructures scolaires à proximité

Transports en commun à deux pas

Accès rapide aux grands axes routiers

Un bien rare, alliant qualité de vie, praticité et prestations recherchées, à découvrir sans attendre.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.