NOUVEAU. CALME. SANS VIS-À-VIS. TERRASSE. PARC. PISCINE. GARDIEN. Appartement 3 pièces/2 chambres TRAVERSANT Sud-Est/Sud-Ouest dans une Résidence Standing.. DESCRIPTIF : un hall d'entrée, une cuisine équipée donnant sur une terrasse filante, deux chambres en accès direct sur la terrasse avec vue verdure ; une salle de bain avec un dressing, une salle d'eau avec wc, un toilette indépendant ; un Salon/Salle à manger prolongé par une terrasse profonde avec une vue superbe sur le PARC et la piscine. Une CAVE et un STATIONNEMENT privatif dans le garage de la Résidence complètent le bien. Nombreuses places visiteurs devant et l'intérieur de la Résidence. Tout compris dans les charges (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, gardien, jardin, communs). DOUBLE VITRAGE. CLIMATISATION. FIBRE. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 558€ par mois (soit 6696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 521000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,37% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.