VILLENEUVE LOUBET - RÉSIDENCE AVEC PISCINE - AU CALME - GARAGE Situé dans une résidence avec piscine, ce charmant 2/3 pièces offre un cadre de vie paisible. L'appartement de 32m² carrez (38,21m² surface habitable) est bien agencé, il n'y a aucune perte d'espace. Il se compose de deux chambres, d'un salon avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Retrouvez également une loggia aménagée en espace de vie, et un jardin. Un GRAND GARAGE privatif en sous-sol complète le tout. À proximité, vous trouverez l'entreprise AMADEUS et les sites incontournables comme Villeneuve-Loubet Plage et Marina Baie des Anges. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Quelques rafraîchissements permettront de le personnaliser selon vos goûts. Ne tardez pas, organisez une visite dès maintenant ! Joignable 7j/7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.18€ par mois (soit 1586.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Conand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 889743258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.