APPARTEMENT 3 PIECES 63 M2, TERRASSE AVEC JARDIN 52M2 ET BOX Idéalement situé, au coeur de la rue Gabriel Péri de Chatillon, à proximité du marché, des commerces, de la médiathèque, des restaurants et des transports (bus et T6 arrêt " Centre de Chatillon"). Découvrez cet appartement avec une double exposition sud-nord offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, situé en rez- de-chaussé dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue datant de 1987. Ce bien se compose d'une entrée avec de nombreux placards, d'une pièce à vivre de 20m2 ouvrant sur terrasse et jardin sans vis à vis, d'une cuisine séparée (possibilité US), d'une partie nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un box complète ce bien. Un véritable havre de paix en plein centre ville et à quelques pas de Paris, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer à Châtillon !!! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.92€ par mois (soit 1871.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 378000 euros. Prix hors honoraires : 360500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 412908311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.