Appartement 3 Pièces LUMINEUX avec BALCON - BOX et CAVE Au 1er étage d'une copropriété avec GARDIEN, récemment rénové (RAVALEMENT ÉNERGÉTIQUE fait en 2021), découvrez cet appartement de plus de 59m2 très lumineux. Il se compose d'un double séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, offrant la possibilité de créer une seconde chambre, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Son agencement fonctionnel et son environnement calme en font un bien particulièrement agréable à vivre. À proximité des commerces, transports et écoles. Box et cave inclus. Idéal investissement locatif ou résidence principale - À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adelina Lucilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 951296227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.