Splendide Appartement de 3 pièces avec Terrasse à Chelles Bienvenue dans ce magnifique appartement de type T3, idéalement situé à Chelles, au sein d'une résidence de standing datant de 2004. Avec une surface habitable de 61m², ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour un couple ou une petite famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux et chaleureux, comprenant un séjour avec accès direct à la terrasse de 25.53m², où vous pourrez profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. La cuisine, de type séparée, peut être aménagée selon vos goûts et besoins. L'appartement dispose de 2 chambres offrant des espaces intimistes, idéaux pour le repos et la tranquillité. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie fonctionnel. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une rénovation récente, assurant un confort optimal dès votre arrivée. Côté équipements, vous apprécierez les nombreux avantages tels que l'accès PMR, le système de ventilation mécanique, le digicode, l'interphone et la vidéo surveillance, offrant ainsi une sécurité optimale. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain par géothermie, vous garantissant confort et économies d'énergie. En ce qui concerne les annexes, une place de parking sécurisée est mise à votre disposition. Vous pourrez également bénéficier d'une belle exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement vous offre une vue dégagée et un environnement calme et agréable. Proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, il représente un lieu de vie idéal pour les amateurs de confort et de modernité. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite, ce bien d'exception saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. A 10 minutes à pied du centre ville et 15m minutes à pied de la Gare Chelles/Gournay La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252€ par mois (soit 3024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Reveillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938027653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.