Apartment 3 rooms of 66 m² in Colombes (92700)

iad France - Marie-Hélène Prima vous propose: VENDU —— SOUS OFFRE ACCEPTÉE ——-BELLE TERRASSE AU CALME - RUE PAVILLONNAIRE - TRAM A 2MN A PIED - COMMERCES A IMMÉDIATE PROXIMITÉ.

Ce trois pièces est situé en retrait de la circulation au sein d’une petite copropriété de standing bâtie en 2006 constituée de seulement 11 appartements. Il propose dès l’entrée une pièce de vie de belle taille avec cuisine ouverte, une terrasse de 8m2 environ parfaitement au calme. La partie nuit comporte deux chambres avec rangements, une salle de douche avec espace buanderie, un WC indépendant. Une place de parking et une cave en sous sol complètent cet appartement.

Situé dans le quartier résidentiel Rue Lafayette, rue Colbert, rue du Docteur Roux à Colombes, dans une rue peu passante à sens unique, à 12 minutes de la gare de lLa garenne Colombes, 2 minutes de tous les commerces. Tram Victor Bach à 3mn à pied.

Ses atouts : toute petite copropriété très au calme absolu, distribution optimale de l'appartement séparant pièces de jour des pièces de nuit, aucun travaux à prévoir, faibles charges.

Bon à savoir : cuisine, peintures, salle de bains rénovées en 2021, chauffage individuel électrique. Nombreux rangements dans toutes les pièces.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.21€ par mois (soit 2618.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.