SOUS OFFRE D'ACHAT Situé en plein centre de Corbeil-Essonnes, à deux pas des bords de Seine, des commerces, du marché et de la gare, cet appartement 3 pièces de 55,01 m² vous séduira par son emplacement privilégié et sa praticité au quotidien. Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif il se compose: Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 25 lots, cet appartement se compose d'une entrée, d’un séjour, d'une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Une cave privative vient compléter ce bien, idéale pour le rangement. Un espace extérieur partagé Les résidents peuvent également profiter d’une petite cour commune, parfaite pour un moment de détente en plein air. les ++++ -Petite copropriété. -Appartement rafraichi sans travaux. -Huisseries pvc double vitrage. -DPE D. -Fibre Ce bien n'attend plus que vous, alors contactez moi vite pour le visiter! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.06€ par mois (soit 1680.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.