Appartement 3 pièces avec balcon, box et cave – Corbeil-Essonnes Découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé à Corbeil-Essonnes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au 3ᵉ étage sur 5 d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il développe une superficie de 61,91 m². L’espace de vie se compose d’un salon/salle à manger lumineux de 27 m², ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La configuration permet la création d’une seconde chambre tout en conservant une belle surface de séjour. La chambre principale (10 m²) est confortable. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un cellier attenant, apportant un espace de rangement appréciable. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz naturel, de la fibre optique, ainsi que d’une résidence sécurisée avec interphone, digicode et gardien. Pour le stationnement et le stockage, vous disposerez d'un box en sous-sol et une cave. L’emplacement est recherché, entre la gare RER D de Corbeil-Essonnes et les commerces, tous deux situés à moins de 500 mètres, ainsi qu’à proximité des écoles. Les expositions Est et Ouest assurent une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.21€ par mois (soit 3518.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lea Miguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882687643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.