Idéalement situé au cœur du centre-ville, à seulement 3 minutes à pied de la place du Comte Haymon, cet appartement F3 de 62 m² se trouve au 3e et dernier étage (avec ascenseur) d’une petite copropriété sécurisée, vous garantissant un quotidien facilité. Les atouts du bien : Une belle pièce de vie LUMINEUSE, exposée idéalement, avec CUISINE ouverte, AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, 2 CHAMBRES confortables, Salle de bain fonctionnelle et WC séparés, Place de PARKING privative, un véritable plus en centre-ville ! Aucun travaux à prévoir. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des TRANSPORTS, commerces, ÉCOLES et commodités, cet appartement est parfait pour une VIE CITADINE pratique et agréable. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 910466143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.