Sous compromis. Dans une résidence recherchée et calme, au deuxième étage sans ascenseur, appartement 3 pièces de 58m² en état impeccable offrant une entrée, un salon avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, wc. En annexe : une cave et une place de parking en sous sol. - Pour toute demande de visite : simulation bancaire datant de moins d’un mois demandée. Appartement disponible en février 2026. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.42€ par mois (soit 2909.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jacolot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 845078682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.