67 M² / RER B À PIED / 2 CHAMBRES POSSIBLES / ÉCOLES ET COMMERCES À PROXIMITÉ / ESPACES VERTS / CAVE / PARKING PRIVATIF SÉCURISÉ À Fontenay-aux-Roses, dans le quartier des Ormeaux, découvrez cet appartement de 67 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence bien entretenue. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau rénovée et des WC séparés. Sa configuration permet de créer une seconde chambre dans une partie du séjour, tout en conservant un espace de vie confortable. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative et sécurisée complètent le bien. L’environnement offre un quotidien pratique, avec les écoles maternelle et élémentaire, le collège-lycée Marie-Curie de Sceaux, les commerces de la rue Boucicaut et le marché à proximité. La gare RER B de Fontenay-aux-Roses est accessible en une dizaine de minutes à pied, avec plusieurs lignes de bus aux alentours. Le quartier bénéficie également d’un environnement verdoyant grâce à l’espace boisé Boris Vildé et à la Coulée verte, agréables pour les promenades et les déplacements à pied ou à vélo. Les plus 67 m² Seconde chambre possible Séjour lumineux Salle d’eau rénovée Cave Parking privatif sécurisé RER B, écoles et commerces à pied Espaces verts à proximité Un appartement fonctionnel et évolutif, adapté à un premier achat comme à un investissement, dans un quartier verdoyant et bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.67€ par mois (soit 3560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.