Fréjus Plage – Opportunité à Saisir : Appartement 3 Pièces à Rénover Situé à seulement 900 mètres des plages et à proximité immédiate du centre-ville de Fréjus, cet appartement à fort potentiel de 73,35 m² vous offre une belle opportunité de création. Au 1er étage d'une résidence des années 70, il bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Un balcon complète le tout, offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de transformer ce bien en un véritable cocon moderne. Un projet idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant à valoriser un bien immobilier. Le bien est vendu avec une grande cave. De nombreuses places de parking sont disponibles devant l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cet appartement vétuste en un véritable bijou au cœur de Fréjus. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cet appartement à rénover. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.17€ par mois (soit 1022 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 882104649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.