Appartement 3 pièces au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2015 située 37 avenue Raspail à proximité directe du centre-ville. Au calme sur les jardins intérieurs, il comprend : une entrée, une pièce de vie séjour/cuisine avec accès au balcon, deux chambres avec placards, un WC séparé et une salle de bain. Place de parking en sous-sol. LES PLUS : - calme - exposition sud - lumineux - cuisine 100% équipée - balcon de 6m² - chauffage individuel (maîtrise de la consommation) - DPE C - résidence récente - local vélos RER B "Gentilly" à 14mn à pied / 6mn en vélo Métro 14 "Hôpital Bicêtre" à 13mn à pied / 6mn en vélo * Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.33€ par mois (soit 1684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.