HYERES Gare - Confortable T3 rénové et climatisé - Garage en sus Au coeur du quartier de la Gare, à pied des commerces et de toutes les commodités, je vous présente un confortable appartement T3 traversant entièrement rénové et CLIMATISE. L'appartement est composé d'un beau séjour exposé Sud Est ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, une cuisine séparée équipée et aménagée prolongée d'un cellier avec un espace buanderie. Les deux chambres climatisées sont équipées de grands placards aménagés, une ouvrant sur le balcon. Un dressing aménagé complète le rangement. La salle d'eau est composée d'un meuble vasque et une douche à l'italienne. Le WC est séparé. L'appartement entièrement rénové est climatisé est bénéficie de volets roulants électriques, de stores, menuiseries double vitrage pour assurer votre plus grand confort. Une place de stationnement complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage avec électricité en sus. Un local à vélos et un local pour scooters est accessible aux copropriétaires. Je suis à votre écoute pour toute demande et/ou organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.75€ par mois (soit 1605 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.