HYERES Centre ville - Appartement T3 sur les jardins avec terrasse Sud Dans une résidence recherchée, fermée et sécurisée de standing, en centre ville de HYERES, je vous propose de découvrir un lumineux appartement T3 de 70m² au 3ème étage, au calme. Sans vis-à-vis, exposé Sud, l'appartement offre une belle vue dégagée sur les jardins de la résidence. L'appartement est composé d'une entrée avec placard aménagé, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le confortable séjour de 30m² prolongé d'une spacieuse terrasse exposée Sud sur les jardins de la résidence. Un dégagement vous conduit vers l'espace nuit, composé d'une belle chambre avec placard, une seconde chambre ouvrant directement sur la terrasse de l'appartement. Les pièces d'eau sont constituées d'une salle de bain avec un espace buanderie ainsi qu'un wc séparé. Cet appartement doté de beaux volumes est équipé de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques ainsi qu'une climatisation réversible. Depuis l'ascenseur, vous accédez à la place de parking en sous-sol fermé et sécurisé, ainsi qu'à la cave. La possibilité d'acquérir un garage en sus du prix est un atout appréciable. Cette résidence parfaitement entretenue, à pied de toutes les commodités du Centre ville, garantit la valeur de ce bien. Je suis à votre écoute pour toute demande et/ou organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 616 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.6€ par mois (soit 1651.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.