Nouveauté ! Découvrez ce Charmant T3 de 65 m2 en RDC avec Jardin, Terrasse et parking au sein d'une résidence fermée et sécurisée construite en 2024. Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des plages. Doté de 2 chambres , d'une salle de bain moderne et d'un jardin privé de 32 m2, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte, ainsi que 2 chambres donnant directement sur la terrasse. L'appartement possède des équipements de qualité et domotique.. Ce bien bénéficie de nombreux avantages tels qu'un ascenseur et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le bien est vendu avec 2 places de parking privées dans le sous sol fermé et sécurisé de la résidence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.67€ par mois (soit 1328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Lorthiois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808356786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.