* Appartement T3 avec terrasse couverte et parking privatif au sous-sol* JUVIGNAC QUARTIER CONSTELLATIONS Beau T3 de 56,04 m² environ avec terrasse et parking privatif. Dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine américaine semi-équipée (hotte, plaques de cuisson, rangements) ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains et des toilettes séparés. Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges de copropriété. Vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol. Vous n'avez plus qu'à poser vos affaires ! N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 191 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 239.33 € par mois (soit 2871.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana EI (ID 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.