À VENDRE – Appartement 92 m² • La Celle-Saint-Cloud Vivre comme en pleine nature… au cœur de La Celle-Saint-Cloud ! Découvrez ce bel appartement de 92 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et conviviale. Ici, tout respire le calme et la sérénité : entouré d’espaces verts, vous pourrez déjeuner sous les arbres, improviser un barbecue entre amis ou simplement profiter d’un cadre de vie verdoyant comme en lisière de forêt. Idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif, ce bien combine confort et praticité. Atouts de l’appartement : Grand séjour lumineux de près de 48 m², ouvert sur une cuisine équipée moderne. 2 chambres (dont une avec espace dressing intégré). Salle de bain avec double vasque. Nombreux rangements. Atouts de la résidence : Espaces verts partagés pour vos déjeuners d’été et moments conviviaux. Cave commune idéale pour stocker vélos, mobilier ou matériel d’été. Parking attitré + places visiteurs pour un vrai confort de stationnement. Résidence fermée avec gardien, fibre optique, chauffage collectif au gaz. Un emplacement stratégique : Accès direct A13 : idéal pour travailler à Versailles et ses environs ou rejoindre Paris rapidement. Un appartement rare à La Celle-Saint-Cloud, qui allie la nature, la convivialité et la praticité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 507 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.