T3 Rénové (56m²) - Piscine, Calme et Commerces Votre appartement clé en main dans une résidence de prestige ! Au cœur de la résidence sécurisée Élysée 2, venez découvrir ce bel appartement de 56 m² (initialement T2, réaménagé en T3), entièrement rénové (parquet de qualité, interphone vidéo) et situé au 2e étage avec ascenseur. Points forts de l'appartement : -Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. -Chambre avec balcon Sud/Sud-Est. -Seconde chambre côté forêt. -Salle d'eau rénovée, grand placard d'entrée et cave. Le Cadre de Vie : Profitez d'un environnement verdoyant avec grand parc arboré, piscine et terrains de tennis. Résidence avec gardiennage 24h/24. Localisation Idéale : Écoles, commerces et bus (RER A / Ligne L) à proximité immédiate. Accès rapide A86/A13. Charges : 336 €/mois (chauffage, eau, gardiennage, entretien et fonds travaux inclus). Un cadre de vie privilégié, lumineux et au calme – à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336€ par mois (soit 4032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.