T3 Rénové avec Balcons et nombreux stationnements collectifs – La Garde Idéal premier achat ou investissement locatif. Découvrez cet appartement T3 rénové, situé au 1er étage d’une résidence de 4 niveaux. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’un salon/salle à manger donnant sur un balcon orienté Sud, d’une cuisine séparée équipée avec buanderie et balcon, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC séparés. Les deux balcons, exposés au sud et au nord, permettent de profiter du soleil et de l’air frais à tout moment de la journée. Pour votre confort : climatisation réversible, fibre optique, chauffage individuel et interphone. Construit en 1970 et entièrement rénové, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Medalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 814233292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.