EXCLUSIVITE - Sous offre acceptée - Cannes-La-Bocca, limite La Roquette St-Jean, dans une résidence sécurisée au sein d'un parc avec PISCINE, magnifique appartement 3 PIECES d'angle de 63 m² entièrement rénové et en DERNIER ETAGE. Séjour et cuisine US ouvrant sur terrasse au sud-ouest, 2 chambres avec placard dont une donnant sur l'extérieur, salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé, buanderie. 2 PARKINGS privés, 2 caves. Charges incluant chauffage, eau froide, eau chaude, ELECTRICITE, service de gardiennage et nettoyage, ascenseur, piscine... Accès très rapide à l'autoroute A8 (sortie 41) et transports en commun au pied de l'immeuble. EXCLUSIVITE ladfrance. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 390 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335€ par mois (soit 4020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 539983890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.