Apartment 3 rooms of 81 m² in Le Cannet (06110)

iad France - Grégory Consola vous propose: En exclusivité ! | Le Cannet – Mont Joli | Appartement 3 pièces de 81 m² avec terrasses, piscine, vue mer et collines.

Situé dans une résidence de standing au cOEur d’un environnement recherché, cet appartement 3 pièces, traversant de 81 m², est-ouest, bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue panoramique sur la mer et les collines.

Ce bien se compose de :
1 séjour spacieux de 24,45 m², 1 cuisine indépendante, 1 salle de bain, 2 chambres confortables, 1 WC indépendant. Chaque pièce offre un beau potentiel de personnalisation. 2 grandes terrasses de 14 m² chacune prolongent les espaces de vie. 1 grand garage fermé (19,80 m²), 1 cave.

Cette résidence sécurisée avec gardien, propose des prestations de qualité : piscine (25 m x 10 m), courts de tennis, dans un parc arboré.
Un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports.

Laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329.14€ par mois (soit 3949.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 585000 euros. Prix hors honoraires : 565000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Consola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 493496681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.