Apartment 3 rooms of 70 m² in Le Pré-Saint-Gervais (93310)

iad France - Anne Lorenzini vous propose: Le Pré Saint Gervais-limitrophe Les Lilas. Au pied des commerces et du métro, grand appartement 3 pièces, situé en étage élevé (11eme), avec une vue totalement dégagée depuis son balcon. Une entrée spacieuse dessert une cuisine parfaitement équipée (possibilité d'ouvrir) et une belle pièce de vie depuis laquelle on accède au balcon pour s'installer en extérieur. Un couloir amène ensuite à la salle de bains et à un dressing/buanderie. Viennent ensuite 2 chambres donnant également sur le balcon. Une cave complète ce bien.
LES PLUS : toutes commodités en accès direct, calme, copropriété très bien entretenue (sans travaux majeurs à prévoir).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Lorenzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 814325403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.