Apartment 3 rooms of 80 m² in Mandelieu-la-Napoule (06210)

iad France - Céline FRERE vous propose: CANNES MARINA - 3 PIECES RENOVE - PARKING INTERIEUR - CAVE - ETAGE ELEVE.

Cannes Marina, dans résidence de standing, avec gardien et piscine.

Appartement de 80 m2 environ, de trois pièces en façade, très lumineux, entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Toutes les pièces exposées Sud Ouest donnent sur une longue terrasse ouverte sur les jardins de la résidence, la piscine et le port de plaisance.

Il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un salon, de deux chambres dont une parentale, avec douche, lavabo et wc, également d'un wc séparé avec douche et lave-mains.
En annexe, une cave ainsi qu'une place de parking intérieur complètent ce bien.

L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort : Volets et stores électriques, fibre optique, climatisation réversible, accès PMR, 2 ascenseurs, interphone et porte blindée pour votre sécurité.

Les charges comprennent entre autres, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage.
LOCALISATION IDEALE, proche de toutes les commodités à pied, des écoles, Auchan et son Centre Commercial, centre ville, marché, plages, Golf Old Course, restaurants et tous commerces, ainsi qu'un accès direct à l'autoroute.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 402 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FRERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 881391981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.