Charmant F3 entièrement rénové de 58m2 AU RDC AVEC JARDIN DE 90m2 dans petite résidence sécurisée et calme à Mantes-la-Ville. Proximités immédiate à pieds des écoles , commerces , gare et A13 ( écoles et commerces à 3min , gare à 15min ) Résidence construite en 2008, cet appartement saura vous séduire à coup sur ! Doté d'une surface habitable de 58.1m² et d'un jardin privatif de 90m², cet appartement offre un cadre de vie des plus agréables. Vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 28m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée avec accès au jardin exposé plein SUD . Coté nuit vous profiterez de deux chambres ( 10 et 11m2 avec dressings ) , une salle d' eau (3 m2 ) et des WC séparés . L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, l'accès PMR, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. Côté extérieur, la terrasse et jardin vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées. De plus, une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Aucune anomalie électrique Taxe foncière : 1200 euros Charges mensuels : 135 euros Petit bijou à découvrir sans tarder !! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine TOULOUSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.