NOUVEAUTÉ - MARSEILLE 13004 BOULEVARD DE ROUX PROLONGÉ Idéalement situé entre les chartreux et Saint Barnabé dans une résidence fermée et calme , cet appartement de 62m2 traversant et lumineux vous offre un emplacement et des prestations recherchées. Situé dans un petit immeuble de 5étage , au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée spacieuse , un salon séjour , une cuisine séparée Avec balcon plein SUD , deux chambres avec dressing , un wc séparé, une salle d'eau rénovée . La résidence est fermée , calme et paysagée Avec de nombreux stationnements libres devant chaque bâtiment Une cave complète ce bien Venez vite découvrir ce bien en exclusivité Disponible 7J/7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Hispa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.