Appartement 3 pièces rénové avec balcon - Menton Centre-Ville. Idéalement placé au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur, cet appartement 3 pièces rénové saura vous séduire par son confort et sa luminosité. L'appartement comprend une belle entrée avec un WC indépendant et un grand placard, un séjour lumineux avec accès direct à la cuisine entièrement équipée, 2 chambres de 12 m2 chacune, une salle de bain fonctionnelle et un espace buanderie. Cet appartement, situé dans une rue calme, bénéficie de tout le confort avec la climatisation et un espace extérieur. La résidence sécurisée avec digicode offre un cadre de vie serein et paisible. Une cave et un parking collectif dans la copropriété complètent se bien. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, transports en communs) et du bord de mer, vous apprécierez l'emplacement central de ce bien. N'attendez plus pour visiter cet appartement prêt à vous accueillir, que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur. Un appartement fonctionnel au cœur de Menton, à découvrir sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842574998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.