*DERNIER ETAGE - T3 avec TERRASSE de 40 M² et parking* - DOULON Venez découvrir ce CHARMANT T3 , très bien ENTRETENU : Aucun travaux à prévoir, avec une pièce de vie LUMINEUSE (exposition SUD), une cuisine EQUIPEE et AMENAGEE, 2 chambres avec PLACARD, salle de bain et WC. Ses atouts : -TERRASSE en dernier étage de plus de 40 m², exposée plein SUD -Proche commerces, C7, Bus, périphérique... -Avec un parking couvert -Aucun travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.