Apartment 3 rooms of 68 m² in Nantes (44100)

iad France - Dorine Debart vous propose: Nantes-Zola-Saint-Clair/Appartement 2 chambres
Au sein du quartier prisé de Zola, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, et transports en commun), venez découvrir cet appartement de 67,5 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété des années 1960.
Il s'ouvre sur une entrée qui dessert toutes les pièces. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 25 m² sur parquet ainsi que d'une cuisine séparée avec séchoir attenant. Deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées constituent un espace nuit agréable.
Un garage avec porte motorisée, une cave et un local vélo complètent ce bien.
Vous pourrez également profiter du parc de la copropriété au calme.
Vous serez séduits par l'emplacement, le potentiel d'aménagement et le charme de l'ancien.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 44 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorine Debart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949029284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.