NANTES OUEST Rue Georges Charrier / Appartement T3 avec balcon exposé sud, ascenseur et parking Pour investisseur ! Situé dans une résidence récente de 2012 avec ascenseur, ce spacieux appartement de 3 pièces principales vous séduira par son agencement fonctionnel et son exposition sud. Il se compose de : Une entrée avec rangement Une pièce de vie de plus de 24 m² avec kitchenette ouverte, donnant accès à un balcon exposé sud Deux chambres avec placards Une salle de bain Un WC séparé Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien Loué 689 Euros par mois Les PLUS: Résidence sécurisée avec accès PMR Fibre optique Chauffage individuel électrique Classe énergétique Visite vidéo sur site iadfrance La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline SUPIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 509926804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.