T3 dernier étage avec balcon – Résidence 2019 – Parking – DPE B Le confort du récent, sans attendre la livraison d’un appartement neuf ! Pourquoi attendre des mois pour un logement neuf quand vous pouvez visiter, vous projeter et emménager dès maintenant ? Situé au coeur de Bottière-Chênaie, ce T3 de 59 m² se trouve au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2019. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ses 2 chambres avec rangements et son agréable balcon, accessible depuis le séjour et les chambres. Les + du bien • Résidence récente de 2019 • 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur • Balcon avec prise et éclairage extérieur • Cuisine aménagée et équipée • 2 chambres avec rangements • Place de parking privative • Local vélos commun • Aucun travaux à prévoir • DPE B et chauffage par réseau de chaleur urbain : confort et consommation maîtrisée. Un emplacement pratique : Super U, commerces et services à pied. Tram Ligne 1 – Souillarderie à environ 250 m, bus C7 et 12, accès rapide au périphérique. Le récent sans les contraintes du neuf : pas d’attente, pas de travaux, pas de projection sur plan. Ici, vous visitez votre futur chez-vous pour de vrai. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mba Nzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.