Apartment 3 rooms of 72 m² in Nantes (44000)

iad France - Claire Cazalet-Pere vous propose: PROCHE DE L’ERDRE – 2 CHAMBRES – CALME – PARKING - JARDIN

Venez découvrir ce ravissant appartement baigné de lumière de 72 m ² situé dans un cadre privilégié et calme, tout en restant proche des commodités et des transports.
Ce bien est composé d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon chaleureux donnant sur une jolie terrasse exposée sud et son jardin privatif.
La partie nuit comprend deux chambres, une grande salle de bains entièrement rénovée et des toilettes séparés.
Viennent compléter ce bien, une cave , une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’une autre place de parking.

SES ATOUTS : un produit rare dans un cadre privilégié, appartement au goût du jour et entretenu, petite copropriété, un jardin paysagé et privatif en plus.

Contactez-moi pour une visite, et laissez-moi vous accompagner dans votre projet immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT B indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cazalet-Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.