EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 avec Balcon orienté Sud + Grande place de Parking en s/sol sécurisé. Cet appartement lumineux de 2 chambres, situé dans une résidence de 2001, au 2ᵉ étage avec ascenseur, bénéficie d’un emplacement idéal : - Secteur calme et verdoyant, avec accès direct au Jardin des Artistes - Proximité immédiate des transports : RER à 12 min à pied (20 min de Paris) - Espaces verts et aires de jeux pour un cadre de vie agréable - Accès A4 en quelques minutes. Les points forts : - Excellent DPE - Grande place de parking en sous-sol (voiture + moto) - Radiateurs et CLIM réversible de 2023 pour votre confort - Ravalemement récent de la résidence (2023) et pas de travaux prévus pour cette copropriété très bien entretenue. - Proche de toutes commodités : écoles, commerces, marché couvert, médiathèque, centre nautique, centre commercial Les Arcades Agencement : Entrée WC séparé Séjour-cuisine américaine de 29 m² environ avec accès au balcon Grand dégagement donnant sur le coin nuit avec des placards 2 chambres 1 salle d'eau avec emplacement lave-linge. A noter : Digicode et Interphone. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Eau froide dans les charges. Nous vous rappelons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.